Дата розміщення: 07.12.2017

Річний звіт за 2016 рік

XII. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента

1. Інформація про основні засоби емітента (за залишковою вартістю)

Найменування основних засобів Власні основні засоби (тис.грн.) Орендовані основні засоби (тис.грн.) Основні засоби, всього (тис.грн.)
на початок періоду на кінець періоду на початок періоду на кінець періоду на початок періоду на кінець періоду
1. Виробничого призначення: 2255 2385 0 0 2255 2385
будівлі та споруди 40 25 0 0 40 25
машини та обладнання 58 47 0 0 58 47
транспортні засоби 0 0 0 0 0 0
земельні ділянки 0 0 0 0 0 0
інші 2157 2313 0 0 2157 2313
2. Невиробничого призначення: 1069223 981206 0 0 981206 1069223
будівлі та споруди 0 0 0 0 0 0
машини та обладнання 0 0 0 0 0 0
транспортні засоби 0 0 0 0 0 0
земельні ділянки 0 0 0 0 0 0
інвестиційна нерухомість 1069223 981206 0 0 1069223 981206
інші 0 0 0 0 0 0
Усього 115246 115255 0 0 115246 115255
Опис Iнвестицiйна нерухомiсть Компанiї на 31 грудня 2016 та 2015 рр. представлена земельною дiлянкою у Львовi та об’єктом нерухомого майна «Торговий центр «Форум Львiв» з пiдземним паркiнгом».
Справедлива вартiсть iнвестицiйної нерухомостi
З метою оцiнки справедливої вартостi iнвестицiйної нерухомостi Товариство залучає незалежного оцiнювача для проведення оцiнки.
Згiдно з результатами оцiнки, справедлива вартiсть проекту станом на 31 грудня 2016 р. становила 62 270 тисяч євро, що складає 1 769 876 тисяч гривень на дату оцiнки. На дату оцiнки розрахунок справедливої вартостi проводився на основа цiн на активному ринку i за необхiдностi коригувався з урахуванням розбiжностей у характерi, мiсцезнаходженнi або станi конкретного активу.

2. Інформація щодо вартості чистих активів емітента

Найменування показника За звітний період За попередній період
Розрахункова вартість чистих активів (тис.грн.) 111463 -46520
Статутний капітал (тис.грн.) 415413 415413
Скоригований статутний капітал (тис.грн.) 111463 -46520
Опис Розрахунок вартостi чистих активiв вiдбувався вiдповiдно до методичних рекомендацiй НКЦПФР (Рiшення № 485 вiд 17.11.2004 року). Визначення вартостi чистих активiв проводилося за формулою: Чистi активи = Необоротнi активи + Оборотнi активи + Витрати майбутнiх перiодiв - Довгостроковi зобов'язання - Поточнi зобов'язання - Забезпечення наступних виплат i платежiв - Доходи майбутнiх перiодiв.
Висновок Станом на 31 грудня 2015 та 2016 рокiв Товариство не дотримувалося вимог частини третьої статтi 155 Цивiльного кодексу України щодо вартостi чистих активiв, якi мають перевищувати статутний капiтал на кiнець кожного календарного року.